pk拾官网

当前位置:pk拾官网 > 新闻资讯

我爱我家南京公司与苏宁有房签署了战略协议

发布人:高邦猎头       发布时间:2019-06-21

6月21日,高邦猎头获悉,我爱我家南京公司与苏宁有房签署了战略协议。根据协议,我爱我家经纪人将全面入驻南京主城区苏宁小店,其房源也将接入苏宁有房。

我爱我家南京公司与苏宁有房签署了战略协议-十大猎头公司【高邦猎头】

 

对于这场合作,薜荔房互机构创始人、房地产和互联网研究院院长相国良对蓝鲸房产表示:“我爱我家需要线下门店场景,而苏宁有房在苏宁小店的基础上有零售终端的布局,对我爱我家来讲,联手苏宁有房,网点布局可能会更密,线下门店可能更多。”

2018年7月,苏宁易购正式宣布“苏宁有房”诞生并率先落地南京。创立之初,苏宁希望打造一个无中介的二手房交易服务平台,依托苏宁小店业态,整合集团线上线下优势资源,为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务。

但该模式并不被业内看好。前我爱我家集团研究院院长胡景晖曾断言,“如果苏宁这么干的话,一年之内将以彻底失败告终,最后就是血本无归。”质疑声中,苏宁有房上线10个月以来仍仅开通南京一个城市,业务进展缓慢。

在此背景下,苏宁有房从最初定位的“二手房交易服务平台”转变为“二手房信息平台”,并开始主动接纳房产中介参与平台建设。然而对于改变了思路的苏宁有房来说,我爱我家也并非其新平台战略下的唯一选项,在我爱我家、苏宁有房签署协议的次日,苏宁有房亦与南京本地房产中介王祥房产达到合作。这意味着,我爱我家之外,其他经纪公司也可以入驻苏宁小店。

今年1月8日,我爱我家与科技巨头微软签署《战略合作备忘录》,云计算、人工智能、大数据等当下热门技术在备忘录中被提及。微软表示,将为我爱我家及其关联公司提供多方面技术支持,同时我爱我家将基于微软相关技术在房地产经纪领域构建解决方案。有券商人士对此点评道,平台整合及数据共享虽说对于我爱我家至关重要,但这一全新布局更像是被链家贝壳和业绩压力逼出来的。

透过这些“凌乱的步伐”,我爱我家向外界展示了一种焦虑的姿态。这种焦虑或源自于其今年收购中环互联的失败,也可能源自于其背后的业绩对赌压力。

过去一年,“中介老大”链家凭借着“德佑”、“贝壳找房”的加盟、平台模式,构建了庞大的生态系统。而我爱我家虽作为“中介第一股”,实力上却与链家的距离越来越大。

为了奋起直追,2018年12月,我爱我家公告称,拟通过发行股份及支付现金的方式向瑞融投资、刘持彬及刘持海等19名股东,购买其持有的原新三板挂牌企业中环互联(837130.OC,已退市)合计100%股权。

pk拾官网 这是我爱我家与链家拉近身位的一个契机,不过在经历深交所的问询之后,这场收购最终以流产告终。除此以外,今年2月,我爱我家全资子公司拟以1.43亿元收购其控股子公司少数股东持有的昆明百大集团野鸭湖房地产40%股权,但收购最终也未能成功。

pk拾官网 两笔收购接连失败,让业内对我爱我家的发展充满了疑虑。雪上加霜的是,在应对链家、21世纪不动产等竞争对手的同时,我爱我家还要应对业绩对赌的压力。

此外,高邦猎头pk拾官网据易居房地产研究院17日发布的一份报告显示,6月上半月,北京、苏州、成都、南京、深圳等10个城市二手房成交量合计为32071套,较2018年同期下降7.5%。对于中介行业而言,成交量的下滑则意味着佣金的下滑。

我爱我家会如何克服这种焦虑呢?在2018年的年报中,我爱我家给出了两个“药方”:一是开展并购整合,直营与加盟双轮驱动;二是加快数字化转型步伐,以数据和流量为基础,实现业务创新。

但可供其选择的标的物或许已经不多了。在链家通过加盟品牌“德佑”实现门店数量翻番后,已与我爱我家拉开了数倍的差距,这意味着我爱我家若欲实现弯道超车唯有收购已极具规模的大型中介牌品牌。然而,随着加盟式中介凭借“轻资产”扩张的优势在2018年高歌猛进,曾经“高高在上”的我爱我家在门店规模上已不具备优势,在此基础上,我爱我家欲通过收购建立附属关系更是难上加难。

 

 

免费通话
免费电话咨询服务,输入号码请放心接听

咨询客服

电话回呼
pk拾 pk拾 pk拾计划 pk拾投注 pk拾 pk拾 pk拾官网 pk拾 pk拾 pk拾